Elchingen-Thalfingen traumhafte 3,5-Zi.-Penthouse mit EBK, TG und zwei sonnigen Dachterrassen
ObjektbeschreibungEine traumhaft großzügige, sonnige und sehr helle 3,5-Zi.-Penthouse-Wohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines neuwertigen Hauses mit 13 Wohnungen. Über die stufenlosen Zugänge und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Auch Fahrradraum, Keller oder Waschraum sind stufenlos ausgelegt und machen das Leben hier auf Dauer komfortabel. Die Räume sind sehr hell und freundlich durch die vielen bodentiefen Fensterelemente. Die beiden Dachterrassen sind in sonniger Süd- und Westlage. Eine moderne Einbauküche gehört zur Wohnung dazu. Viel Stauraum gibt es in dem über 13 m² großen Kellerraum.
Im erdgeschossigen Verbindungsbau zwischen Haus 1 und Haus 2 wurde ein Gemeinschaftsraum mit Küche, Abstellraum und WC errichtet, der den Bewohnern der ganzen Anlage für Veranstaltungen oder Versammlungen zur Verfügung steht.
AusstattungKfW-Effizienzhaus 55 mit 3-fach-verglasten Kunststofffenster
Außenjalousien, teilweise elektrisch
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Inklusive moderne helle Einbauküche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Bad mit Schrank, Dusche, Wanne, WC, 2 WB und Fenster
Eiche-Laminatboden in Wohnen/Essen/Kochen und Zimmern
Rauhfasertapeten weiß gestrichen
Zentralheizung mit Pellets
teilweise Fußbodenheizung, Schlafräume mit Heizkörper
1 Tiefgaragenplatz und 1 Stellplatz im Freien
Kellerraum ca. 13 m² groß
gemeinschaftlicher Müllraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum
Lagebeschreibung89275 Elchingen / Thalfingen
Direkt in der Nähe, etwa 30 Meter entfernt, befindet sich ein Netto-Supermarkt für den täglichen Bedarf. Eine Bäckerei ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Sonnen-Apotheke ist nur 190 Meter entfernt und gewährleistet die medizinische Versorgung.
Die Bushaltestelle "Thalfingen Evang. Kirche" ist in 260 Meter Entfernung. Der Bahnhof Thalfingen ist in 720 Metern erreichbar.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten aus. Die verkehrsberuhigte Straße und die Nähe zu Grünflächen machen sie besonders attraktiv für Ruhesuchende. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Donau oder in die nahegelegenen Wälder ein. Die Nähe zur Natur sorgt für ein entspanntes Wohnen und Erholung direkt vor der Haustür.
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SonstigesZusammenstellung der Miete:
1350 € Kaltmiete Wohnung
+ 60 € Miete TG-Platz
+ 30 € Miete Stellplatz im Freien
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1440 € Kaltmiete insgesamt
+300 € Heiz-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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1740 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müll, Kabel-TV und Strom. Die restlichen Nebenkosten und die Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten.
Weitere Details:
Mit Aufzug und Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere!
Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünfte, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
